□晨報記者 姚克勤
  一個又舊又髒的紅色手提袋里居然有52本上海市房產證,房產價值高達幾千萬元。前天下午,一名環衛工人在河道邊撈垃圾時,撿到了這個“昂貴”的袋子。昨天,經過房管部門鑒定,這批房產證均系假證,目前警方正在追查其來源。
  房產地址遍佈各區
  蔡師傅是負責桂林路2號橋河道清淤工作的清潔工。前天下午3點多,他在船上清理河道垃圾的時候,發現河道邊的草叢中有一個袋子,便用鉤子將其鉤到船上。他打開袋子發現,裡面竟是一疊綠色的文件,仔細一看居然都是本市的房產證,數一數竟有52本之多。這厚厚一摞證件逐一攤開在地上,足足有一平方米多。這些房產證顯示的房產地址涵蓋了上海的大部分區,有浦東、長寧、普陀、寶山、虹口、閘北等,房產證辦理時間也是包括了從1981年至今的許多年份,房屋總價值高達幾千萬元。
  蔡師傅隨即撥打了電話報警,希望警方能幫忙尋找失主。據附近居民說,該處行人很少,這個袋子放在草叢中,一般人不會發現的。
  有證件姓名、地址可對上
  民警趕到現場後,立即把蔡師傅請到派出所,並隨即展開了初步調查。通過人口信息登記情況、核對房產證上的房主信息和地址,民警發現有的房產證上姓名和地址對不上號,甚至有房產證的產權人的身份證號都是不存在的。
  不過,有的房產證上的姓名和地址卻是對的。民警解釋說,雖然證件上顯示某人是產權人,但房屋產權應以登記機關的登記信息為準,因此並不意味著姓名、地址對的房產證就是真證件。
  記者註意到,有的房產證上的印花稅稅票的邊沿缺乏波浪形,有的房產證缺乏防偽標誌,但做得比較逼真。調查民警介紹說,以前發生過有不法人員用假的房產證進行各種違法行為的情況,例如報戶口等,但一次性發現52本假房產證實屬罕見。
  昨天下午,徐匯公安分局表示,經房管部門鑒定,該批證件均系偽造。目前,警方正在追查假證來源,調閱事發地附近的路面監控視頻資料,案件仍在進一步調查中。
  [律師說法]
  制假者可處十年徒刑
  上海聯業律師事務所王展律師表示,假的房產證並不鮮見,之前他曾遇到一個案例是,妻子將房產變賣後,找人做了一個假證放在家中矇騙丈夫。也有人為了報戶口,花錢製作假證。不過,對於上述兩種情況,當事人無需製作多達52本房產證,因此本案中的制假動機更可能是以下兩者之一:用假產權證向他人借款,騙取民間借貸,或者是手提袋的主人本身就是一名制售假證者。
  按照《房屋登記辦法》規定,非法印製、偽造、變造房屋權屬證書或者登記證明,或者使用非法印製、偽造、變造的房屋權屬證書或者登記證明的,由房屋登記機構予以收繳。此外,房產證等國家機關製作的證件是其在社會的一定領域、一定方面實行管理活動的重要憑證和手段。任何偽造、變造、買賣國家機關證件的行為,都會破壞社會管理秩序。因此,我國刑法也規定了偽造、變造、買賣國家機關證件罪,犯此罪的,處三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剝奪政治權利;情節嚴重的,處三年以上十年以下有期徒刑。  (原標題:河道邊驚現52本假房產證)
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